Das Boardinghaus wird in einem ausschließlich gewerblich genutzten Gebäude betrieben und stellt eine Alternative zum "klassischen" Hotelaufenthalt dar, die sich gleichzeitig durch zentrale Dienstleistungen von einer reinen Wohnnutzung abgrenzt. Neben einer Rezeption und einem Aufenthaltsraum im Erdgeschoss, sind 39 Einzelmodule und 3 Doppelmodule als Wohnungen geplant, welche mit Schreibtisch, Kleiderschrank, Kühlschrank und einem eigenem Bad ausgestattet sind. Ganz im Sinne des zukunftsweisenden und nachhaltigen Bauens wird das Gebäude als klimafreundlicher Neubau realisiert. Die Bauweise setzt auf eine Konstruktion aus vorgefertigten Holzmodulen, die nicht nur ressourcenschonend, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Dank des modularen Aufbaus lässt sich der Bauprozess effizient und emissionsarm gestalten, während die vorvergraute Holzfassade dem Gebäude eine natürliche, einladende Ausstrahlung verleiht. Die Verwendung nachwachsender Rohstoffe und die CO₂-bindenden Eigenschaften des Holzes tragen zusätzlich zur positiven Klimabilanz des Projekts bei.