Der erste Planungsschritt wurde mit einem Bauantrag hinsichtlich der Umnutzung der Pension und dem Ausbau des zugehörigen Dachgeschosses eingereicht. Die Scheune sollte ausgebaut und in einer Ü3 Kindertagesstätte umgeplant werden. Im Erdgeschoss der Gaststätte wurde weiter in Abstimmung mit der Gemeinde Bad Krozingen eine U3 Kindertageseinrichtung geplant und in zwei Außenbereich im ehemaligen Biergarten mit altem Kastanien Baumbestand integriert. Das bestehende Baufenster zur Wohnbaunutzung wurde durch die ehemalige übergeordnete Landstraße mit den zugehörigen Abständen geprägt. Im nahen Wohnumfeld wurden weitere Bauvorhaben abweichend über vorhabenbezogene Bebauungspläne errichtet. Dies führte zu einer sinnvollen Anpassung der baurechtlich zulässigen Faktoren und einer Neuanordnung der Baufensterausrichtung. Die Wohnbebauung wurde in mehreren Varianten als geschosswohnungsbau, als splitlevel-Reihenhäuser als auch als klassische Reihenhäusertypen überplant. Die notwendigen Stellplätze konnten durch die Bestandsnutzung der Gaststätte inkl. Pension, der sozialen Nutzung der Kindereinrichtungen sowie der Wohnbebauung erstellt werden. Die Wohnbauten wurden in Holzmodulbauweise geplant und alle drei Gebäude mit einer zusammenhängenden Heizanlage als Blockheizkraftwerk konzipiert, um ökologisch sinnvolle Maßnahmen und resourcenschonendes Bauen zu ermöglichen.